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马鞍山市2019年国有建设用地供应计划(市本级)新闻发布会召开

编码:003072456/201906-00031 发布时间:2019-06-05 15:55 来源:市政府新闻办 字号:[ ]视力保护色:


马鞍山市2019年国有建设用地供应计划(市本级)新闻发布会讲话稿

 

尊敬的各位来宾、新闻界的朋友:

大家好!

欢迎各位出席今天的新闻发布会,首先我代表马鞍山市自然资源和规划局,对各位新闻界朋友长期以来对我市自然资源事业和土地出让工作给予的关心、支持和帮助,在此表示诚挚感谢!下面,我将2019年我市市本级(不含三县,含市经开区、郑蒲港新区)国有建设用地供应计划的有关情况向大家作简要通报。

一、指导思想和基本原则

为加强和改善土地宏观调控,提高供地的科学性、针对性和合理性,保障我市经济社会发展计划和城市规划的有效实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律政策规定,结合我市“十三五”目标任务和城市总体规划、土地利用总体规划的相关要求以及土地市场发展状况等,市自然资源和规划局会同各区政府、开发园区及相关单位,结合历年供地计划编制和执行中的有益经验,编制了《2019年国有建设用地供应计划(市本级)》(以下简称《计划》)。《计划》科学提出了国有建设用地供应年度计划安排,充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的闸门作用,引导土地供应结构调整和利用方式的转变,保障实体经济发展,推动民生改善,促进经济社会全面协调可持续发展,为经济社会发展提供用地保障。

《计划》遵循以下原则:

1.坚持供需平衡、科学有序原则,科学合理编制国有建设用地供应年度计划,统筹确定国有建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式,落实计划供应的宗地。

2.严格保护耕地,合理确定新增和存量建设用地数量,大力度处置“批而未供”、“供而未用”土地,盘活低效用地,优先供应储备土地和政府收回的国有土地,着力保障经济社会发展的合理用地需求。

3.优化土地供应结构,优先保障民生项目、重大基础设施项目、现代服务业项目、战略性新兴产业项目用地,促进民生改善,引导房地产市场平稳健康发展,推进产业结构调整和经济增长方式转变。

4.优化土地供应空间布局,坚持区域联动发展和城乡统筹发展要求,促进中心城区、开发区、重点功能区块协调发展,优化产业布局,着力提升城市综合服务功能。

5.严格执行国家土地供应政策,严格规范土地供应方式,积极探索土地出让方式的优化完善,严格土地使用标准,促进市场配置土地资源决定性作用的发挥,严格查处违法违规用地。

6.注重保护土地资源,保障经济发展,集约节约用地,统筹兼顾,供需平衡,健全和完善年度土地供应计划编制工作常态化体系,促进土地供应科学化、规范化。

2018年6月以来市自然资源和规划局会同市财政局、住建局等市直部门及各区政府、园区多次召开专题会议,对《计划》进行讨论修改。对影响民生的公共服务和交通等基础设施建设项目,市自然资源和规划局进一步与市财政局、住建局对接磨合,确保与政府“四合一”计划吻合,保证列入《计划》的项目供地后资金有保障,建设主体有落实。《计划》经市土委会主任会、市政府常务会审议通过,市政府批准后,2019年一季度对外公布。

二、《计划》主要内容

2019年国有建设用地供应总量计划控制在15600亩左右,与2018年11927亩相比增长30.69%,今年的计划更加精准全面,主要在三个方面持续发力:一是优先保障基础设施用地,对民生工程项目用地做到应保尽保;二是重点保障工业用地,确保城市经济发展需求;三是有序加大住宅用地投放,改善房地产用地供应结构。具体如下:

1、公共管理与公共服务用地1616亩。重点保障教育、水利、市政基础设施等民生项目用地,使城市功能更加完善,百姓生活更加幸福。包含经开区红星中学、博望区丹阳镇中心学校等教育项目以及示范园区扁担河水系太仓河整治项目、水环境综合治理PPP项目、花山区游客服务中心项目、雨山区杜塘村为民服务中心项目、体育局体育中心项目、郑蒲港新区天然气门站项目等。

2、交通运输用地6273亩。重点保障重大基础设施用地的供应。包含巢马城际铁路项目、S442(秦岭大道-S247)改建工程、G4211宁马高速公路改扩建工程、S247围乌路改建工程等。

3、工业用地4904亩。重点向龙头企业、产业集群、战略性新兴产业、科技创新型等工业项目倾斜。包含远大住工安徽生产基地项目、轨道交通产业园标准化厂房项目、中兴新项目、上湖仓储物流项目、博望新材料产业园项目等。

4、住宅用地2117亩。在对保障性安居工程用地应保尽保的前提下,有序加大商品住宅用地计划供应量,优化土地供应空间布局,适量增加城市核心区、城南板块的住宅用地量。

 5、商服用地677亩,主要为花山区霍里山大道与陶甸路西南角科教设施项目,经开区科创中心项目、能源中转整体建设开发项目,慈湖高新区西部商务配套项目、健康小镇综合服务中心项目、张江高科生物医药公共服务平台项目等。

三、《计划》执行保障

1、加强组织领导。建立健全由市政府主导,市自然资源和规划局牵头,相关职能部门共同参与的土地供应工作机制,《计划》一经公布,所涉单位、部门必须采取切实有效措施保障计划的顺利实施。

2、建立高效机制。建立计划执行情况动态跟踪管理和通报制度,定期与相关职能部门沟通协调,及时解决计划实施中存在的问题,切实提高土地供应的效率和质量。对计划执行情况进行定期评估,在充分征求意见的基础上,可适时对《计划》作适应性调整,提升《计划》的科学性、实用性。

3、把握实施节奏。在《计划》实施过程中,把握全面、突出重点、强化服务、保障需求,对年度重大项目用地、政策性住房用地、民生项目用地等提前介入,全程保障;合理分析市场需求,科学研判市场形势,统筹安排供应时序,合理掌握供应节奏,在总量控制范围内做好计划调整工作,确保土地市场健康平稳运行。

最后,我代表市自然资源和规划局,衷心希望各位领导、媒体朋友和社会各界继续关心支持自然资源工作,为自然资源管理建言献策,共同为我市的振兴发展作出更大贡献。

谢谢大家!

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